1.比选条件

本比选项目企业入驻空间装饰工程项目业主为重庆共享工业投资有限公司 ，建设资金来自业主自筹，项目出资比例为100%。项目已具备比选条件，现对该项目的全过程造价咨询进行比选。

2. 项目概况与比选范围

2.1项目建设地点：沙坪坝区富力城2K组团。

2.2项目概况：沙坪坝区富力城2K组团S1、B1、B2楼，项目地上建筑面积约3.56万平方米。

2.3比选范围：概算初步审核及配合发改委概算评审，编制预算初步审核以及出具初审报告和配合财政预算评审，施工过程中现场工程量收方及签证单确认，工程变更审核，工程变更、技术方案经济性比较，材料核价，工程进度审核并出具进度审核报告，结算初步审核并出具审核报告，配合沙区审计局结算评审等工作，并对其提供的咨询结果承担法律责任。

本项目全过程跟踪审计具体业务包含但不限于以下内容：

（1）对施工现场进行全过程的跟踪、记录、监督，做好跟踪日志；

（2）监督合同（施工、监理、设计等）履行情况；

（3）参加本项目涉及到工程造价及合同的相关会议；

（4）参与施工现场收方及签证，对隐蔽工程全过程形成影像资料备查；

（5）对主要的建筑材料设备价格进行市场调研，协助比选人完成认质认价；

（6）对设计变更及新增项目进行造价咨询；

（7）参与监理例会；

（8）审核当期实际完成的工程量及进度款；

（9）概算初步审核及配合发改委概算评审

（10）预算初步审核以及出具初审报告和配合财政预算评审

（11）竣工结算审核，并出具结算审核报告；

（12）出具工程管理建议书，管理建议书要反映施工变更、签证、投资超预算等重要问题；

（13）协助比选人处理工程索赔纠纷；

（14）配合比选人完成沙坪坝区审计局结算审计相关工作；

（15）提供月度投资计划分析表，以及周报、月报及设计变更、签证、进度款台账。

（16）比选人委托的其他咨询工作。

在投标时承诺的拟派人员无法满足现场工程全过程造价控制审计的实际需要，特别是在抢工期间时段，中标单位必须按招标人要求无条件增加全过程造价控制审计人员以及给全过程造价质量控制，且不调整合同总价。

2.4服务期：从合同签订之日起至整个项目结算审核完成。其中：工程预算审核任务需在总承包单位报送预算后，20个日历天内完成预算审核，并出具初审报告（含电子版）；工程结算审核任务需在结算资料齐备的情况下，45个日历天内完成，并提供工程竣工结算审计报告（含电子版），并移交全部审计资料至比选人，协助比选人完成审计局审查为止。 

2.5最高限价：包干总价28.6万元；

3.比选申请人资格要求。

3.1投标人须具备独立的法人资格，有效的营业执照；

3.2本次比选投标人应具有建设行政主管部门颁发的建设工程造价咨询甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力。

3.3近3年来（2015年1月1日至今，以合同签定时间为准）具有1个建安工程费不少于4000万元的全过程造价控制业绩。（提供合同复印件并加盖投标人单位鲜章，合同复印件中应体现合同签订时间、项目投资金额。）

3.4本次比选不接受联合体投标。

4. 报名要求及时间

凡有意参加投标者，请于 2018年10月22至10月24日上午 9：00时至12：00时，下午14：00时至18：00时（北京时间），持附有法定代表人身份证明的法定代表人授权委托书原件、营业执照副本复印件在重庆共享工业投资有限公司（重庆市沙坪坝区景和路34号五星名座4#15层合同造价部）报名。

5. 比选申请文件的递交

5.1 比选申请文件递交截止时间及开标时间以比选文件为准，地点为重庆共享工业投资有限公司会议室。

5.2  逾期送达的或者未送达指定地点的比选申请文件，比选人不予受理。

6.联系方式

比选人：重庆共享工业投资有限公司（盖章）

地址：重庆市沙坪坝区景和路34号五星名座4#15层

联系人：邓老师                  联系方式：023-81151970

2018年  10 月22 日

企业入驻空间装饰工程全过程造价咨询比选文件10.22.doc